Контур.Недвижимость

Контур.Недвижимость — это комплекс сервисов для специалистов рынка. Решения сегмента помогают риелторам автоматизировать проверку и оформление сделок. Контур.Недвижимость официально сотрудничает с Росреестром, а также крупными федеральными банками.

2024

Проверка кредитного рейтинга

В Контур.Недвижимости появилась проверка кредитного рейтинга. Об этом разработчик сообщил 2 октября 2024 года.

Риелторы и застройщики смогут оценить финансовое состояние клиента и его шансы получить ипотеку.

Сервис показывает скоринговый балл, а также дополнительные сведения:

•   количество активных счетов в банках и дату закрытия последнего счета;
•   суммарный лимит активных кредитов;
•   просрочки по кредитам;
•   безнадежные долги, которые переданы на взыскание;
•   обращения в БКИ и банки, в том числе запросы кредитной истории от третьих лиц.

Кредитный рейтинг поможет риелторам, сотрудникам застройщика, а также кредитным брокерам оценить, сможет ли клиент получить ипотеку и скорректировать стратегию обращений в банки. Также рейтинг можно использовать, чтобы оценить добросовестность покупателя или продавца недвижимости. Например, высокая закредитованность и крупные просрочки говорят о риске банкротства.Бизнес уходит в облако: стратегии и подходы

Проверку кредитного рейтинга можно заказать отдельно или в рамкой комплексной проверки участника сделки. Во втором случае кроме сведений о кредитной истории сервис также покажет исполнительные производства, судебные дела, коммерческую деятельность, а также сведения об участии в экстремистской и террористической деятельности.

Данный вид проверки можно использовать в связке с другим решением Контур.Недвижимости — сервисом Ипотечный брокер. Пользователь может сначала самостоятельно проверить клиента в Эксперт-проверке. А после — подобрать банк и ипотечную программу, исходя из его возможностей. За кредиты, полученные с помощью сервиса, можно получить вознаграждение.

Мы стремимся сделать наши решения максимально полезными для пользователей. Проверка кредитного рейтинга — важный и ценный инструмент для профессионалов рынка недвижимости. Теперь, когда требования банков ужесточаются, особенно важно уделять повышенное внимание проверке заемщика, сказал Алексей Лапихин, руководитель сервиса Эксперт-проверка.

Возможность распределять дефекты по ответственным подрядчикам

Контур.Недвижимость поможет застройщикам контролировать исправления дефектов на объекте. Об этом 9 апреля 2024 года сообщил СКБ Контур.

Дефекты в квартирах обнаруживают дольщики на этапе осмотра. Это могут быть, например, царапины на двери или окнах, неровные полы или сколы на плитке в санузле. Исправить их застройщик должен в течение 45 дней. Чем быстрее работы будут выполнены, тем быстрее дольщик сможет получить ключи.

Данная функциональность в сервисе помогает сделать процесс устранения замечаний прозрачным и для застройщика, и для подрядчиков. Все дефекты, выявленные дольщиками, попадают в единую базу: мастера фиксируют их с помощью Telegram-бота прямо во время осмотра. Для каждого дефекта создается отдельная карточка с описанием, фотографиями и актом осмотра. Эта карточка автоматически назначается подрядчику или сотруднику застройщика, ответственному за ее устранение.

В режиме онлайн застройщик может отслеживать, как исправляются дефекты во всем доме. Когда ответственные выполняют работы, они отмечают это в сервисе, и у карточки меняется статус.

В карточке дефекта можно оставлять комментарии, а также добавлять фотографии. Например, когда подрядчик заменил окно, на котором была царапина, ему достаточно сделать фото и добавить его в карточку. Представитель застройщика сразу увидит, что работы действительно выполнены. При этом подрядчик не может самостоятельно закрыть задачу: для этого ему нужно согласование застройщика. Коммуникация между всеми участниками процесса значительно упрощается.

В ближайшие несколько лет перед строительной отраслью стоят амбициозные планы по цифровизации. Мы эту тенденцию поддерживаем и активно инвестируем в создание новых решений для отрасли. Теперь в сервисе для электронной приемки застройщики смогут контролировать исправление замечаний дольщиков. Это один из самых важных этапов сдачи объекта. От того, как быстро он пройдет, зависят издержки компании, а также лояльность клиентов-дольщиков. сказал Игорь Рябченко, Руководитель сервиса Приемка объектов от Контур.Недвижимости.

Запуск сервиса для дистанционных расчетов

Компания "СКБ Контур" 19 февраля 2024 года сообщила о запуске сервиса для дистанционных расчетов в сделках в рамках "Контур.Недвижимости".

Безопасный расчет стал привычным инструментом в сделках с недвижимостью. Схема, при которой на время оформления сделки средства блокируются на специальном счете, защищает и продавца, и покупателя объекта. Раньше, чтобы провести безопасный расчет, участникам сделки приходилось ехать в отделение банка: чтобы снять средства со счета или открыть аккредитив. Теперь это можно сделать онлайн в Сервисе безопасных расчетов от Контур.Недвижимости.

Участники сделки заключают в сервисе договор купли-продажи и покупатель переводит нужную сумму на защищенный счет в банке-партнере. Пока сделка оформляется, ни у продавца, ни у покупателя нет доступа к средствам на счете. Также государственные органы не могут списать с него взыскания. Когда Росреестр зарегистрирует переход прав собственности, деньги автоматически переведут продавцу.

Банк для проведения сделки выбирают сами участники. На февраль 2024 года в сервисе доступны расчёты через Сбербанк, банк Точка или М2.

Расчет через Сервис безопасных расчетов поможет провести сделку полностью дистанционно. При этом участники сделки экономят не только время на поездки в банк, но и деньги на оплату комиссии. А также не сталкиваются с проблемой суточных лимитов на сумму перевода между банками.

Сервис безопасных расчетов дополняет сценарий электронной регистрации в другом сервисе Контур.Недвижимости — Реестро. Теперь пользователи могут провести сделку, даже если ее участники находятся в разных городах и часовых поясах. Для подписания документов и расчетов им не придется встречаться в одном месте. Но, если они решат это сделать, все этапы сделки проводятся в офисе риелтора: в день сделки им не придется ехать в отделение банка или МФЦ.

М2 — это экосистема недвижимости, которая объединяет сервисы для решения любых вопросов: от поиска жилья до регистрации сделки.