Девелопер MR Group вложит 3,5 млрд рублей в создание цифровой среды в своих проектах

2021: Планы инвестировать 3,5 млрд рублей в создание цифровой среды

1 апреля 2021 года девелоперская компания MR Group сообщила TAdviser о том, что в ближайшие 5 лет планирует инвестировать 3,5 млрд рублей в создание цифровой среды в своих проектах.

Девелопер MR Group вложит 3,5 млрд рублей в создание цифровой среды в своих проектах
Источник фото: behance.net

Для этого был разработан единый Стандарт умной цифровой среды, по которому будут проектироваться и строиться все проекты девелопера. По расчетам девелопера, это позволит компании занять высокие позиции в сфере цифровизации инженерных систем зданий и сервисов для жителей. Стандарт разрабатывался специалистами MR Group на базе технической экспертизы действующего подрядчика девелопера в области интеллектуальных систем компании «Юникорн» и ее технологической платформы Ujin.

В пилотном режиме эта платформа на начало апреля 2021 года уже интегрирована в три проекта девелопера – «Селигер Сити», «Савеловский Сити» и iCity.

«Селигер Сити»

По планам MR Group, в жилом комплексе «Селигер Сити» все квартиры с отделкой будут сдаваться с системой «Умный дом». Эти квартиры будут укомплектованы ONT-роутером, который обеспечит и управление умным домом, и доступ в интернет. Жителям будут доступны контроль входной зоны, контроль основных параметров квартиры (температура, влажность, освещенность, шум), обесточивание линий питания в режиме «мы ушли» (за исключением неотключаемых линий), поквартирное управление теплом, защита от протечки с функцией перекрытия кранов, управление освещением.

«Селигер Сити»

Все домофоны, паркинги, калитки, лифты и другие сервисы управления будут интегрированы в единую цифровую среду, которую закладывает заказчик, объяснил сооснователь компании «Юникорн» Алексей Южаков.

Прогрессивные девелоперы проектируют жилье с горизонтом эволюции технологий минимум на 5-10 лет, ведь для покупателей цифровая среда – это уже не модная «фишка», а практически must have. Тем более, после печального мирового опыта пандемии. Покупателям важен не только сам факт наличия системы умного дома, но и ее эволюционирование вместе с потребностями жителей, отметил Александр Обухов, исполнительный директор MR Group.

2020: Внедрение платформы Ujin

Компания «Юникорн», резидент Кластера энергоэффективных технологий Фонда «Сколково» (под управлением ВЭБ.РФ), завершила интеграцию облачной платформы Ujin в бизнес-центре «Савеловский Сити» компании MR Group. Об этом Фонд «Сколково» сообщил 1 февраля 2021 года. Это особый офисный комплекс с собственной интеллектуальной средой, в которую интегрирована система автоматизированного бесконтактного доступа, в том числе с возможностью автоматической термометрии.

Ujin – облачная платформа, создающая единую цифровую среду в промышленных, коммерческих и жилых зданиях. Она позволяет объединять решения для автоматизации и диспетчеризации инженерных систем, системы видеонаблюдения, оповещения об аварийных ситуациях, контроля и учета ресурсов, автоматизации сценариев и даже маркетплейс. В Ujin интегрирован сервис контроля и управления удаленным доступом (СКУД). Это позволяет делегировать функции оформления и выдачи пропусков искусственному интеллекту. Проход в здание осуществляется с помощью FaceID, мобильного телефона, QR-кода или отпечатка пальца. Важной дополнительной функцией стал автоматический замер температуры тела посетителей.28 мая министр цифрового развития Максут Шадаев выступит на TAdviser SummIT 8.6 т

Реализованное в БЦ «Савеловский Сити» решение на базе Ujin позволило сделать доступ в здание полностью автономным как для сотрудников компаний-резидентов, так и для посетителей. Прием и обработка заявок на пропуск происходит через пользовательское программное обеспечение, мобильное приложение или терминал «Промобот Контроль» в клиентской зоне. Проход через турникеты обеспечивает система распознавания лиц. Также можно получить QR-код в мобильном приложении или распечатать его в клиентском терминале. В свою очередь для резидентов бизнес-центра предусмотрено использование электронных ключей NFC/BLE в смартфоне. Кроме того реализована возможность дополнительной проверки посетителей как по биометрическим данным (например, отпечатку пальца), так и с помощью сканера температуры тела. В случае возникновения каких-либо вопросов терминал может сделать звонок представителю компании, используя SIP-телефонию. Если связь терминала с платформой будет потеряна, контроль доступа в здание осуществляется автономно.

Также в бизнес-центре установлена система «Умный паркинг», позволяющая въехать на стоянку только зарегистрированным в системе автомобилям. Камеры, размещенные на въезде и выезде, распознают регистрационный номер машины и отправляют сигнал на открытие шлагбаума. Гостевой пропуск можно оформить через программу пользователя на компьютере или через мобильное приложение. Если машиноместо, зарезервированное для гостевой парковки, окажется занято, то в доступе может быть отказано. При этом остается возможность принудительно открыть шлагбаум с помощью мобильного приложения.

Повышенную стабильность работы и безопасность платформы Ujin обеспечивают несколько факторов:

• ядро системы легко масштабируется и интегрируется с программным обеспечением сторонних разработчиков;
• физически система размещена в четырех независимых и удаленных друг от друга центрах обработки данных, что исключает их единовременную потерю;
• на регулярной основе осуществляется автоматическое создание резервных копий, а также мониторинг системы на наличие неисправностей и ошибок, их устранение и оповещение пользователей в случае необходимости.

Облачная платформа Ujin в БЦ `Савеловский` является базой, сердцем для всех систем интеллектуального здания. Ядро платформы масштабируется и позволяет подключать и интегрировать любые клиентские сервисы и приложения, различные цифровые и инженерные системы. Это может быть управление освещением, климатом и видеонаблюдением, бронирование переговорных комнат и многое другое. Собственные программные и аппаратные разработки дают нам возможность подстраиваться под опыт наших пользователей, предлагать индивидуальные решения под самые разные задачи, как бизнеса, так и частных клиентов. сказал Алексей Южаков, сооснователь компании «Юникорн»

Внедрение интеллектуальной системы СКУД позволило реализовать сразу несколько задач. Время оформления пропуска и прохода в здание сокращается практически в два раза. Вся процедура осуществляется без непосредственного контакта между людьми, что очень важно в условиях возможного распространения вирусной инфекции. Мы автоматически измеряем температуру тела у всех входящих людей. Это удобный и экономически выгодный сервис и для арендаторов, и для их гостей. В ближайшее время совместно с нашими партнерами мы планируем масштабировать внедрение облачной платформы Ujin и на другие наши объекты. отметил Рустам Топчиев, заместитель генерального директора MR Group

Компания `Юникорн` является примером динамично развивающегося участника `Сколково`, чьи разработки постоянно эволюционируют и отвечают наиболее актуальным запросам рынка. Так, разработанная компанией платформа Ujin позволяет решить задачу создания единой цифровой среды в жилом или коммерческом здании, важную для современных девелоперов и управляющих компаний. Реализованная на базе этой платформы система автоматизированного бесконтактного доступа, в том числе с возможностью автоматического измерения температуры у посетителей, является своевременным инструментом в условиях пандемии коронавирусной инфекции. Eе внедрение повысит безопасность бизнес-центра и сделает его посещение более комфортным. прокомментировал Николай Булатов, старший проектный менеджер Кластера энергоэффективных технологий Фонда «Сколково»